山东日照旧房改造政策（日照2020年旧城改造最新消息）



1、山东日照旧房改造政策

山东日照旧房改造政策解析

1. 政策背景

日照市政府高度重视城市更新和保障性安居工程建设，出台《日照市旧城镇棚户区改造实施意见》，为旧房改造工作提供政策支持。

2. 改造对象

建设年代久远、存在安全隐患、居住条件差的棚户区房屋。

违章建筑、非法建筑、危房。

影响城市容貌和环境卫生的旧城区房屋。

3. 改造方式

根据实际情况，采取以下改造方式：

拆除重建：拆除原有房屋，重建符合安全和居住要求的新楼房。

改造提升：对原有房屋进行加固修缮、功能改造和环境美化等提升措施。

整体搬迁：将居民整体搬迁至新建住房，原址进行拆除或其他改造。

4. 资金来源

旧房改造资金主要来源于以下渠道：

中央财政补助资金

地方财政配套资金

社会各界投资资金

居民自筹资金

5. 优惠政策

为鼓励居民积极参与旧房改造，政府提供了以下优惠政策：

货币补偿：对拆除房屋的居民，给予一次性货币补偿。

安置房：为拆迁居民提供安置房，保障其基本居住需求。

装修补助：对安置房入住困难的居民，给予装修补助。

其他优惠：优先安排就业安排、提供培训等优惠措施。

6. 实施流程

前期准备：居民申请、政府审查、制定改造方案。

改造施工：拆迁、新建或改造。

验收交付：验收合格后，交付给居民使用。

7. 监督管理

日照市政府成立了旧房改造工作领导小组，负责统筹协调、监督管理改造工作。居民也可通过各级信访部门反映问题，监督改造项目的实施。

2、日照2020年旧城改造最新消息

日照旧城改造最新进展

1. 总体规划

日照旧城改造规划范围包括了新市区历史文化街区、中心城区和滨海新区的部分区域，总面积约为10平方公里。改造目标是打造一个集历史文化保护、城市更新、产业转型和旅游发展于一体的综合性保护与更新项目。

2. 进度进展

截至2020年，旧城改造一期工程已基本完工，包括中山街、海曲巷、兴业街等历史街区的改造升级，以及沿海风光带的建设。二期工程正在推进中，重点是古城墙和南湖公园的保护修缮。

3. 保护与更新

旧城改造坚持“保护为主，更新为辅”的原则。在保护方面，将对历史建筑、文物古迹和传统街巷进行修缮和整治。在更新方面，将着力改善基础设施、提升公共服务水平，引进新产业和发展旅游业。

4. 产业布局

旧城改造后，将重点发展文化创意、旅游、金融服务等产业。通过引进龙头企业和打造产业集聚区，实现经济转型升级。

5. 民生保障

在旧城改造过程中，注重民生保障。通过棚户区改造、旧房翻新和租赁补贴等措施，保障居民安居乐业。同时，改造后将增加绿地、公园和公共活动空间，提升居民生活品质。

6. 未来展望

预计日照旧城改造将成为城市更新的典范，打造出一个宜居、宜业、宜游的滨海历史文化名城。改造后的旧城将成为日照的一张城市名片，促进经济发展和城市魅力提升。

3、山东日照旧房改造政策最新消息

山东日照旧房改造政策最新消息

一、旧房改造政策背景

随着城市化进程的不断加快，城市中老旧小区数量日益增多，房屋陈旧失修、配套设施落后等问题日益突出。为了改善老旧小区居民的生活环境，提高住房品质，山东省日照市出台了系列旧房改造政策。

二、政策内容

1. 房屋安全隐患排查

对老旧小区进行全面的安全隐患排查，重点排查房屋结构安全、抗震能力、消防安全等方面的问题，并制定相应的整治计划。

2. 基础设施更新改造

对老旧小区的供水、供电、供气、供暖、通讯等基础设施进行更新改造，提高基础设施的质量和服务水平。同时，对小区内道路、绿化、照明等公共设施进行完善。

3. 建筑外立面改造

对老旧小区的外立面进行改造，改善小区整体形象，提升居民居住舒适度。改造内容包括外墙粉刷、保温、屋面防水等。

4. 房屋功能完善

对老旧小区的房屋功能进行完善，增设电梯、安装适老化设施，满足居民的基本生活需求。同时，对小区内公共空间进行合理利用，增加配套设施，丰富居民的生活。

5. 资金支持

政府将提供资金支持，对符合改造条件的老旧小区进行补助，减轻居民的改造负担。补助标准根据改造规模、内容和居民情况等因素确定。

三、申请条件

1. 小区基本情况

（1）建成年代一般在20年以上；

（2）房屋结构安全，无重大安全隐患；

（3）小区内居民改造意愿强烈，同意率达到一定比例。

2. 居民条件

（1）具有本小区房屋产权或居住权；

（2）自愿参与旧房改造，并承担相应费用；

（3）符合政府规定的其他条件。

四、申请流程

1. 业主提出申请

符合条件的业主向所在街道（镇）提出旧房改造申请，并提交相关材料。

2. 评审验收

街道（镇）会同相关部门对申请进行评审，符合条件的纳入改造计划。改造完成后，由街道（镇）会同相关部门组织验收。

3. 资金拨付

验收合格后，政府将根据改造规模和质量拨付补助资金，用于改造费用的偿还。

五、政策意义

旧房改造政策的实施，将有效改善老旧小区居民的居住环境，提高住房品质，增强居民的幸福感和获得感。同时，也有利于城市更新，改善城市面貌，提升城市综合环境。