菏泽农村非宅基地旧房改造政策（菏泽农村非宅基地旧房改造政策规定）
- 作者: 王以沫
- 来源: 投稿
- 2024-04-10
1、菏泽农村非宅基地旧房改造政策
菏泽农村非宅基地旧房改造政策
随着乡村振兴战略的深入推进，农村地区旧房改造需求日益迫切。菏泽市出台了一系列政策，支持农村非宅基地旧房改造，改善农村人居环境。
政策内容
1.改造范围
改造范围为农村集体经济组织成员在非宅基地上建造的房屋，包括：
原有居民居住的房屋
已搬迁居民留下的房屋
因自然灾害、火灾等原因损坏的房屋
2.改造方式
改造方式包括：
修缮加固：对房屋结构安全、功能完好、外观尚可的房屋进行修缮加固。
翻建：对房屋结构安全存在一定问题、功能不完善、外观破损严重的房屋进行翻建。
拆除重建：对房屋结构安全存在较大问题、功能严重不完善、外观破损严重的房屋进行拆除重建。
3.改造标准
改造标准根据房屋原有结构、功能和外观确定，具体标准如下：
修缮加固：确保房屋结构安全，功能基本满足居住需要，外观整洁。
翻建：符合农村住宅的基本功能和居住要求，外观美观。
拆除重建：符合农村住宅的基本功能和居住要求，外观与周边环境协调一致。
4.资金支持
政府补贴：对符合条件的改造项目，政府给予一定数额的补贴。
银行贷款：农户可向银行申请贷款用于改造资金，贷款利率按国家规定执行。
自筹资金：农户自筹部分改造资金。
实施流程
1. 农户提出改造申请。
2. 村委会审查并公示申请。
3. 镇政府批准改造方案。
4. 农户与施工方签订施工合同。
5. 农户按改造标准进行改造。
6. 农户完工后验收申报补贴。
7. 政府发放补贴资金。
菏泽农村非宅基地旧房改造政策的出台，为改善农村人居环境提供了有力保障。通过修缮加固、翻建、拆除重建等方式，将逐步提升农村房屋的安全性、功能性和美观性，为农民群众提供更加舒适宜居的生活空间。
2、菏泽农村非宅基地旧房改造政策规定
菏泽农村非宅基地旧房改造政策规定
一、改造范围
1. 农村居民自住的非宅基地旧住宅。
2. 旧住宅符合安全隐患整治、功能性提升等改造条件。
3. 不涉及占用耕地、基本农田等。
二、改造标准
1. 安全隐患整治：加固结构、更换屋顶、防水防潮、电气线路改造等。
2. 功能性提升：增加采光通风、改善室内布局、增设生活必需设施等。
3. 外观美化：粉刷外墙、更换门窗、绿化庭院等。
三、改造补贴
1. 安全隐患整治：每户最高补贴5000元。
2. 功能性提升：每户最高补贴3000元。
3. 外观美化：每户最高补贴1000元。
四、改造程序
1. 申请：符合条件的农户向所在村委会提出改造申请。
2. 审核：村委会负责审核申请，并公示改造名单。
3. 改造：农户自行组织施工，并留存相关凭证。
4. 验收：村委会组织相关部门验收改造工程。
5. 补贴发放：改造符合要求后，由村委会发放改造补贴。
五、其他规定
1. 改造后，旧住宅不得用于商业经营等用途。
2. 改造户应加强日常维护，确保改造效果持久。
3. 违反规定或弄虚作假的，将取消改造资格或追回补贴。
六、责任分工
1. 村委会负责组织实施改造工作。
2. 乡镇政府负责指导监督改造工作。
3. 县住建局负责制定改造标准、发放补贴。
3、菏泽农村非宅基地旧房改造政策最新
菏泽农村非宅基地旧房改造政策最新
一、
为改善农村人居环境，促进乡村振兴，菏泽市出台了《菏泽市农村非宅基地旧房改造实施方案》，对农村非宅基地旧房改造政策进行了更新。
二、改造对象
改造对象为菏泽市农村集体经济组织范围内的非宅基地旧房，符合以下条件：
1. 房屋为木质结构或砖木结构，且属于C级或D级危房；
2. 房屋建成已满20年；
3. 房屋未闲置、出租或出售；
4. 房屋产权清晰，未涉及产权纠纷。
三、改造标准
改造标准按照经济适用型住宅建设标准进行，主要包括：
1. 保留原有房屋的基本框架；
2. 加固房屋结构，更换破损构件；
3. 整修屋顶、墙壁、门窗；
4. 改造室内布局，增加卫浴、厨房等基本设施；
5. 安装必要的生活设施，如电器、家具等。
四、改造资金
改造资金分为政府补助、个人自筹和社会捐赠三部分：
1. 政府补助：每户最高不超过5万元；
2. 个人自筹：由改造户负责，具体金额根据实际情况确定；
3. 社会捐赠：由爱心人士或社会组织自愿捐助。
五、申请流程
改造户需符合改造对象条件，并按照以下流程申请改造：
1. 向村委会提交申请；
2. 村委会审核、公示；
3. 乡镇级政府组织技术部门验收；
4. 经市级政府批准后进行改造；
5. 验收合格后，拨付政府补助资金。
六、其他注意事项
1. 改造户需保障改造期间的安全；
2. 改造后房屋不得擅自改变用途；
3. 改造后的房屋不得出售或出租；
4. 政策如有变化，以最新政策为准。
