造价审计流程和技巧(造价审计流程和技巧ppt)
- 作者: 马亦衡
- 来源: 投稿
- 2024-04-26
1、造价审计流程和技巧
造价审计流程与技巧
造价审计是工程造价管理中不可或缺的一部分,旨在确保工程造价的准确性和合理性,维护各方的利益。本文将详细阐述造价审计流程及实务中常用的技巧。
流程
1. 受理委托
- 工程建设单位或其他委托方提出审计申请。
- 审计公司受理委托,并签订审计合同。
2. 资料收集与审查
- 收集工程合同、工程概算、施工图纸等相关资料。
- 对资料进行初步审查,了解工程概况、业主要求和审计重点。
3. 审计计划
- 根据资料审查结果制定审计计划,包括审计目标、范围、方法和时间表。
- 确定审计团队成员和职责分工。
4. 现场勘察
- 对工程现场进行勘察,验证工程实体与图纸的符合性。
- 核实材料实物与清单描述的一致性。
5. 审计计算
- 依据相关定额、标准和技术规范,对工程量和费用进行计算审核。
- 检查工程变价和签证的合理性。
6. 审计报告
- 根据审计结果撰写审计报告,说明审计过程、审计意见、存在问题及建议措施。
- 审计报告应客观真实、论据充分、明确。
技巧
1. 合理定额的运用
- 掌握国家和地方定额标准,熟练运用不同定额标准。
- 针对不同工程类型和区域因素,合理调整定额标准。
2. 工程量计算的准确性
- 严格遵循工程量计算规则,避免人为误差。
- 利用计算机辅助审计,提高计算效率和准确性。
3. 签证及变价的审核
- 审查签证及变价的合理性、必要性和合规性。
- 分析签证及变价对工程造价的影响。
4. 工程变更管理
- 关注工程变更的管理流程和规范性。
- 审核工程变更的造价合理性和变更费用的合法性。
5. 客观公正的审计态度
- 坚持独立、公正、客观的原则。
- 避免受单位或个人利益影响,保证审计结果的权威性和可信度。
造价审计是工程造价管理的基石。通过规范的流程和实用的技巧,审计人员可以有效地保障工程造价的合理性,为工程建设提供可靠的造价依据。
2、造价审计流程和技巧ppt
造价审计流程与技巧
一、造价审计流程
1. 准备阶段
- 熟悉招标文件和合同文件
- 了解项目背景和技术要求
2. 文件审核阶段
- 检查招标文件和合同文件的合法性
- 审核标书和施工图纸的完整性
3. 现场踏勘阶段
- 对施工现场进行实地考察
- 核实工程量和工程质量
4. 工程量审核阶段
- 复核工程量清单
- 根据现场踏勘和图纸核对工程量
5. 单价审核阶段
- 确定单价组成要素
- 检查单价的合理性
6. 综合审核阶段
- 分析建设工程成本构成
- 判定造价的准确性
7. 报告编制阶段
- 出具造价审计报告
- 提出整改建议
二、造价审计技巧
1. 准确把握造价依据
- 熟练掌握相关政策法规
- 了解工程技术规范和标准
2. 合理运用审计方法
- 采用现场抽查、数据分析、比对验证等方法
- 综合运用计算机审计和手工审计
3. 注意细节,把握重点
- 查阅原始凭证,审核工程变更是重点
- 检查工程变更是否合理,是否有协议支持
4. 深入分析,加强证据
- 透过现象看本质,发现问题根源
- 收集证据材料,形成审计
5. 保持客观公正,依法履职
- 坚持实事求是,不偏不倚
- 遵守职业道德,维护审计权威
3、造价审计流程和技巧有哪些
造价审计流程和技巧
造价审计是保证工程造价合理性、提升投资效益的重要手段。掌握正确的审计流程和技巧,可提高审计效率和审计质量。
审计流程
1. 审前准备
- 了解工程概况、合同条款和审计目标。
- 熟悉相关规范、标准和定额。
2. 现场勘察
- 查看工程实物,核对图纸与现场施工情况。
- 了解工程进度、质量状况和变更情况。
3. 资料收集
- 收集工程合同、预算、竣工结算、变更单等相关资料。
- 索取施工日志、验收报告、材料发票等支撑性文件。
4. 审计执行
- 核查工程量和单价是否准确合理。
- 检查材料价格和采购渠道是否符合合同约定。
- 审查变更单据、索赔申请是否符合相关规定。
5. 审计报告
- 审计结果,提出审计意见。
- 指出工程造价存在的问题,提出整改建议。
- 根据审计发现,出具审计报告。
审计技巧
1. 熟悉规范和定额
- 精通《工程量清单计价规范》和《定额计价规范》,合理套用定额。
2. 现场抽查
- 随机抽查工程量,现场复核施工部位和材料使用情况。
3. 单价分析
- 根据市场调查、同行比对和定额分析,合理确定单价。
4. 注意细节
- 认真查阅资料,发现遗漏或不合理之处。
- 细致核对工程量和单价,确保审计的准确性。
5. 把握工程特点
- 针对不同工程类型,采取不同的审计重点和方法。
- 考虑工程特殊性,合理调整审计侧重点。
6. 与相关方沟通
- 与业主、承包商、监理等相关方及时沟通,及时澄清疑问。
- 征求意见,综合各方信息,提高审计质量。
造价审计是一项专业性较强的工作。通过掌握正确的流程和技巧,审计人员可以有效提高审计效率和审计质量,为工程投资效益保驾护航。