莆田农村老房装修价格（2019莆田农村旧房翻建政策）



1、莆田农村老房装修价格

莆田农村老房装修价格指南

1. 装修费用概览

莆田农村老房的装修价格受多种因素影响，包括房屋面积、装修等级、材料选择和人工成本。一般来说，装修费用从每平方米200元到500元不等。

2. 装修等级

装修等级主要分为三种：

基本装修：仅满足基本的居住需求，包括墙面粉刷、地面铺设瓷砖、水电改造等。

中档装修：在基本装修的基础上，增加一些装饰元素，如吊顶、木地板和厨卫设施升级。

高档装修：采用高档材料和精细工艺，追求豪华美观和舒适度。

3. 材料选择

材料的选择直接影响装修费用。常用的材料包括：

墙面：石膏板、乳胶漆

地面：瓷砖、木地板、地毯

水电：电线、水管、开关插座

家具：橱柜、床、沙发

4. 人工成本

人工成本因地域和施工难度而异。一般来说，熟练的装修工人工资在每平方米50元到100元之间。

5. 施工工艺

不同的施工工艺会影响装修费用。常见的工艺包括：

电路改造：更换电线、安装开关插座

水路改造：更换水管、安装水龙头

墙面粉刷：刮腻子、刷乳胶漆

地面铺装：铺瓷砖、安装木地板

6. 其他费用

除上述费用外，装修还可能涉及其他开支，如：

设计费：聘请专业设计师

家具家电：购买橱柜、床、沙发等

灯具：安装吊灯、吸顶灯等

窗帘布艺：定制窗帘、布艺软装

莆田农村老房装修价格因多种因素而异，需要根据实际情况进行估算。通过合理规划和选择，可以控制装修费用，打造一个舒适宜居的居住环境。

2、2019莆田农村旧房翻建政策

2019莆田农村旧房翻建政策

一、政策目标

为改善农村居住环境，提升农民生活质量，促进农村振兴，莆田市出台了2019年农村旧房翻建政策。

二、适用对象

1. 农村户籍居民，且家庭成员户口在本村（社区）集体户口簿上，满三年及以上；

2. 已取得宅基地使用权，且房屋属于合法建筑；

3. 房屋符合危房改造或翻建标准，达到拆除或翻建条件。

三、翻建标准

1. 翻建面积原则上不超过原有合法建筑面积；

2. 翻建房屋应符合当地建筑标准，并符合以下要求：

- 框架结构、砖混结构或其他符合农村建设要求的结构形式；

- 使用寿命不低于20年；

- 具有卧室、客厅、厨房、卫生间等基本功能间；

- 宜安装太阳能热水器、雨水收集设施等节能环保设备。

四、补贴标准

1. 危房改造补贴标准为每户10000元；

2. 翻建补贴标准为每户5000元；

3. 同一户居民危房改造和翻建只能享受一次补贴。

五、申报程序

1. 申请人向村（社区）提出申请，并提交以下材料：

- 申请书；

- 户口本、身份证；

- 宅基地使用权证；

- 合法房屋证明；

- 房屋鉴定报告；

- 翻建设计方案。

2. 村（社区）审核合格后，上报镇（街道）人民政府；

3. 镇（街道）人民政府审核合格后，上报市住房和城乡建设局；

4. 市住房和城乡建设局审核通过后，拨付补贴资金。

六、监督管理

1. 各级政府加强对翻建项目的监督管理，确保工程质量和资金使用规范；

2. 受补贴对象不得擅自改变房屋用途或转让房屋；

3. 对违反政策规定的，追回补贴资金并按规定追究相关责任。

3、莆田农村自建房一平方多少钱

莆田农村自建房价格

莆田，地处福建省沿海，素有“小深圳”之称，经济发达，城乡差距明显。农村自建房价格因地段、面积、质量等因素而异。

影响因素

1. 地段：地段越中心，价格越高。靠近城镇的农村自建房比偏远地区的更贵。

2. 面积：面积越大，价格越高。根据面积的不同，单价也有所不同。

3. 质量：建筑材料、施工工艺和设计风格等因素都会影响价格。

价格区间

根据目前的市场行情，莆田农村自建房的单价大致如下：

1. 普通标准型：2000-3000元/平方米

2. 中高档装修型：3000-5000元/平方米

3. 豪华型：5000元/平方米以上

注意事项

1. 自建房需要办理相关审批手续，包括规划许可证、建设工程施工许可证等。

2. 建造过程中应严格按照图纸和规范要求施工，确保质量安全。

3. 自建房一般没有电梯，对于有老人或身体不方便的人士，应考虑无障碍设计。

4. 自建房水电基础设施配套需要自行解决，成本应计入总价考虑。