业主装修责任书（装修业主不给钱耍赖可以报警吗）



1、业主装修责任书

业主装修责任书

装修房屋是一项复杂且重要的工程，为了确保装修过程的顺利进行和装修成果的满意，业主和装修公司之间有必要签订《业主装修责任书》，明确双方的权利义务和责任。

一、业主责任

（1）提供准确的房屋设计图纸和装修要求。

（2）按时支付装修款项。

（3）配合装修公司施工，提供必要的材料和条件。

（4）监督装修进度，验收装修质量。

二、装修公司责任

（1）根据合同约定提供装修服务，并保证装修质量。

（2）遵守行业规范和施工要求，确保工程安全。

（3）按时完工，并对装修成果进行保修。

（4）负责处理因施工造成的垃圾和废物。

三、其他约定

（1）装修材料的采购和验收由双方共同协商决定。

（2）因不可抗力因素导致工程延期，双方均不承担违约责任。

（3）因业主原因导致工程变动或延误，业主需支付相应费用。

（4）装修完成后，双方应共同验收，并签订验收合格证明。

四、争议解决

（1）双方发生争议，协商解决。

（2）协商不成，可向消费者协会或司法机关寻求解决。

五、生效

本责任书一经双方签字生效，双方均应严格遵守。

六、附件

（1）房屋设计图纸

（2）装修合同

2、装修业主不给钱耍赖可以报警吗

装修业主不给钱耍赖，可以报警吗？

1. 寻求法律途径

当装修业主不给钱耍赖时，装修公司可以采取法律途径，通过诉讼要求业主履行债务。走法律途径通常费时费力，诉讼过程也较为复杂。

2. 协商解决

在采取法律行动之前，建议装修公司先尝试与业主协商解决。可以通过沟通和协商，探讨可能的付款方案或双方都能接受的解决办法。

3. 报警处理

（1）是否能报警

如果协商无法解决，装修公司可以考虑报警。但是，报警是否有效取决于具体情况，特别是业主拒付的理由。

（2）报警前提

只有当业主存在违法行为时，才能报警。例如，业主故意拖欠工程款，或恶意损坏装修公司财物，都可以视为违法行为。

（3）报警程序

当装修公司决定报警时，应收集相关证据，如合同、工程发票、业主拖欠记录等。报警时向警方陈述案情，提供证据并提出处理诉求。

4. 其他措施

除了以上方法外，装修公司还可以采取其他措施，例如：

申请支付令：向法院申请支付令，强制要求业主履行债务。

保留证据：收集完整的工程文件、材料清单和付款记录，以便在必要时作为证据。

寻求媒体曝光：向媒体曝光业主不给钱耍赖的行为，施加舆论压力。

3、业主装修期间物业费怎么收取

业主装修期间物业费收取方式

1. 收取原则

业主进行装修期间，物业费的收取原则一般遵循以下规定：

仍需提供服务：即使业主正在装修，物业公司仍需提供必要的公共区域服务，如垃圾清运、公共设施维护等。

可停交公共维修基金：装修期间，业主不需要使用公共维修基金，因此可申请暂停缴纳。

2. 收取方式

具体收取方式可能因物业公司规定而异，常见的几种方式包括：

按实际面积收取：计算装修区域的面积，按物业费标准收取对应费用。

按套内面积收取：不考虑装修区域，按套内面积全额收取物业费。

按比例减免：根据装修面积和套内面积的比例，按一定比例减免物业费。

暂停收取：在装修期间，暂停所有物业费收取。

3. 申请流程

业主需要向物业公司提出装修申请，并提交相关材料，如装修协议、装修许可证等。物业公司审核通过后，业主可根据规定缴纳或减免物业费。

4. 注意要点

提前申请：装修前及时向物业公司申请，以免产生不必要的纠纷。

保留凭证：每次物业费缴纳或减免的凭证都应妥善保管。

沟通协调：如有异议或特殊情况，与物业公司沟通协商，寻求合理解决办法。

遵守规定：严格遵守小区装修管理规定，避免因违规装修造成二次费用或安全隐患。