房子翻建提取公积金条件（建造翻建自住住房提取公积金手续）



1、房子翻建提取公积金条件

房子翻建提取公积金的条件

一、申请人条件

1. 具有城镇户口，并在当地缴纳公积金满6个月以上。

2. 拥有合法产权的住房，并取得房地产权证。

3. 住房符合翻建条件，并经相关部门批准。

二、房屋翻建条件

1. 住房结构安全，无重大安全隐患。

2. 翻建范围包括：屋面、墙体、地面、水电暖工程等与房屋居住功能有关的基础设施。

3. 翻建后住房建筑面积不得超过原有建筑面积。

三、申请材料

1. 申请表

2. 身份证原件及复印件

3. 户口簿原件及复印件

4. 房产权证原件及复印件

5. 翻建工程方案和预算书

6. 房屋安全鉴定报告

7. 其他相关材料（如施工合同、工程进度报告等）

四、申请流程

1. 申请人向当地公积金管理中心提出申请。

2. 公积金管理中心审查申请材料。

3. 符合条件的，公积金管理中心安排现场勘察。

4. 通过现场勘察后，公积金管理中心批准或拒绝申请。

5. 提取公积金。

五、提取额度

公积金提取额度一般不超过翻建工程实际开支的50%，具体额度由当地公积金管理中心根据实际情况确定。

六、注意事项

1. 翻建工程必须由具有资质的施工单位施工。

2. 提取的公积金必须用于翻建工程。

3. 未经公积金管理中心批准，不得擅自使用公积金。

4. 提取公积金后，申请人应当及时向公积金管理中心提交工程完工证明和相关材料。

2、建造翻建自住住房提取公积金手续

建造翻建自住住房提取公积金手续

1. 申请条件

缴纳住房公积金满1年

使用提取的公积金用于建造或翻建自住住房（含购买宅基地）

住房为职工或其配偶名下，且未享受过住房公积金提取

已取得相关建造或翻建许可证或其他有效证明

2. 准备材料

住房公积金提取申请表

身份证、公积金卡

建造或翻建许可证（或其他证明）

购房合同或宅基地使用证明

用材清单、工程预算书或其他费用凭证

3. 提取流程

1. 提交申请：向住房公积金管理中心提交申请表和相关材料。

2. 审核受理：管理中心对申请材料进行审核，符合条件的予以受理。

3. 提取确认：申请人确认提取金额并提交书面承诺。

4. 发放提取款：管理中心将提取款发放到申请人公积金账户。

4. 注意事項

提取公积金限额为职工和配偶已缴住房公积金余额的80%。（具体限额可能因地区政策不同而有所差异）

提取的公积金必须用于建造或翻建自住住房，不得挪作他用。

申请人在取得房屋所有权后，需及时向管理中心提供房产证，以便办理提取结清手续。

3、房屋翻建提取公积金需要什么材料

房屋翻建提取公积金所需材料

在进行房屋翻建时，职工可以提取住房公积金账户内的余额。为了确保提取顺利，职工需准备齐全以下材料：

1. 职工身份证明材料

身份证复印件

2. 房屋产权证明材料

房屋所有权证或不动产权证复印件

土地使用证或集体土地建设用地使用证复印件

3. 翻建许可证明材料

《房屋翻建验收合格证》或《房屋翻建竣工验收表》复印件

房屋翻建审批机关的批复文件复印件

4. 翻建费用证明材料

施工合同复印件

购置材料的发票或收据复印件

支付人工费的凭证复印件

5. 个人公积金账户信息

个人住房公积金缴存证明复印件

公积金提取申请表

6. 其他辅助材料

婚姻状况证明（已婚职工需提供结婚证复印件）

出生证明（未成年职工需提供）

注意：

以上材料需提供原件核对，复印件留存。

不同地区可能对材料要求有所不同，具体情况请咨询当地住房公积金管理中心。

提交材料时，请确保材料齐全、真实有效，否则可能影响提取进度。

公积金提取需满足一定条件，如提取金额不能超过翻建费用的实际支出，且在提取后两年内完成翻建工程。