装修公司是按平方算还是怎么算（装修公司是按照套内面积算还是建筑面积算）



1、装修公司是按平方算还是怎么算

装修公司计费方式解析

房屋装修是件大事，涉及到资金、材料、施工等方方面面，其中，装修公司的计费方式尤为重要。本文将深入分析装修公司常见的计费方式，帮助您了解装修成本的构成。

1. 按平方米计算

按平方米计算是目前较为常见的装修计费方式，即根据房屋建筑面积来核算装修费用。一般来说，这种方式适用于面积较大的户型，如别墅、大平层等。

优点：

计算简单明了，便于对比不同装修公司的报价。

缺点：

忽视了房屋结构、装修难度等因素，可能导致价格缺乏灵活性。

2. 按项目清单计算

按项目清单计算指的是将装修项目细化成具体的子项目，如墙面涂刷、地板铺设、吊顶制作等，然后根据每个子项目的材料用量、人工成本等因素单独核算费用。

优点：

计费更加透明、精准，便于业主核实和把控预算。

适应性强，可以根据不同业主的需求进行灵活调整。

缺点：

计算过程相对复杂，容易出现遗漏或重复计算。

3. 按套系套餐计算

有的装修公司会推出一些套系套餐，包含一整套基础装修内容，如墙面涂刷、地板铺设、橱柜安装等。业主可以选择不同等级的套餐，价格也相对统一。

优点：

方便省心，节省了业主选择材料和施工方案的时间。

价格相对透明，可以快速了解装修大概费用。

缺点：

个性化程度较低，可能无法满足业主的特殊需求。

存在一定的增项费用，如拆改、特殊材料等。

4. 按人工费计算

按人工费计算只计算施工过程中的人工成本，不包括材料费。这种方式适用于业主自行购买材料或有特定材料需求的情况。

优点：

计费较为灵活，可以根据实际施工量调整费用。

业主可以自行控制材料品质，避免装修过程中存在的以次充好现象。

缺点：

计算过程复杂，需要业主对材料和施工工艺有一定的了解。

可能存在施工方偷工减料的情况，影响装修质量。

选择合适的计费方式

选择合适的计费方式应根据实际情况和业主需求综合考虑。一般来说，面积较大、结构复杂的户型适合按平方米计算，而对装修个性化要求高的业主则可以考虑按项目清单计算或按人工费计算。

2、装修公司是按照套内面积算还是建筑面积算

装修公司收费标准：套内面积与建筑面积

一、什么是套内面积和建筑面积？

套内面积：是指房屋室内墙体内的面积，不包括阳台、飘窗、公摊面积等。

建筑面积：是指房屋所有外墙体线(外围护墙体线)以外(垂直投影至水平基准面)的建筑面积，包括套内面积和公摊面积。

二、装修公司收费标准

不同装修公司对面积的计算方式可能不同，主要分为两种：

1. 按套内面积计算

按套内面积计算装修费用，是指以房屋实际使用面积为基础进行收费。这种方式比较直观，计算结果也比较准确。

2. 按建筑面积计算

按建筑面积计算装修费用，是指以房屋所有外墙体线以外的面积为基础进行收费。这种方式包含了公摊面积，计算结果可能会偏高。

三、注意事项

选择装修公司时，需要明确其收费标准。如果不清楚，可以向对方咨询或者查看合同。避免因面积计算方式不同而产生纠纷。

四、建议

对于面积较大的房屋，按套内面积计算装修费用会更加划算。

对于面积较小的房屋，选择按建筑面积计算装修费用也可以接受。

最好选择信誉良好的装修公司并签订正规合同，明确面积计算方式和收费标准。

3、装修公司每平米价格 是按建筑面积算吗

装修公司每平米价格：按建筑面积计算

1. 建筑面积定义

建筑面积是指房屋墙体外表面至外表面之间的水平投影面积，包括室内和室外墙体、阳台、地下室、阁楼等。

2. 装修公司每平米价格计算方式

大多数装修公司以建筑面积为单位计算每平米价格，即：

每平米价格 = 装修总价 ÷ 建筑面积

例如，一套建筑面积为 100 平米的房子，装修总价为 20 万元，则每平米价格为：

200,000 ÷ 100 = 2,000 元/平米

3. 注意事项

装修公司提供的每平米价格通常为基本装修标准，不包括个性化定制、材料升级等额外费用。

建筑面积计算方式因地区不同而异，建议咨询当地相关部门获取准确的数据。

签订装修合同时，应明确每平米价格的计算方式、包含的项目和不包含的项目，避免后续纠纷。