江苏城市危险房屋改造政策(江苏城市危险房屋改造政策最新)
- 作者: 杨舒念
- 来源: 投稿
- 2024-04-10
1、江苏城市危险房屋改造政策
江苏省城市危险房屋改造政策
保证城市居民住房安全是保障民生的一项重要工作。江苏省高度重视城市危险房屋改造,出台了一系列政策措施,切实改善城市居民的居住环境。
一、改造对象
根据《江苏省城市危险房屋改造管理办法》,城市危险房屋指经专业鉴定,存在严重安全隐患,危及人体生命和财产安全的房屋,包括:
1. 老旧房屋,因长期使用导致结构构件严重老化、变形、松散;
2. 擅自搭建、改建、扩建的房屋,结构安全不达标;
3. 因地质灾害、火灾、地震等因素造成严重损坏的房屋。
二、改造方式
根据危险房屋的具体情况,改造方式主要有:
1. 原址改造:对原房屋进行加固、修复,使其达到安全居住标准。
2. 拆除重建:对无法加固修复的危房进行拆除,在原址或附近地块新建符合安全标准的房屋。
3. 异地安置:对无法原址改造 veya重建的危房,由政府安排居民异地安置。
三、改造资金支持
江苏省对城市危险房屋改造提供资金支持,包括:
1. 中央财政补助资金;
2. 省级财政配套资金;
3. 市、县财政资金;
4. 社会募集资金;
5. 受益居民自筹资金。
四、改造程序
城市危险房屋改造程序主要包括:
1. 鉴定申请:居民发现房屋存在安全隐患,可向房屋所在地的街道办事处或镇人民政府申请房屋鉴定。
2. 房屋鉴定:经批准后,由具有资质的房屋鉴定机构进行鉴定,出具房屋鉴定报告。
3. 改造方案编制:根据鉴定报告,编制改造方案并征求居民意见。
4. 改造审批:改造方案经居民同意后,提交房屋所在地的市、县(市、区)住房和城乡建设部门审批。
5. 改造实施:按照审批的改造方案,进行危房改造施工。
6. 竣工验收:改造完成后,由房屋鉴定机构对改造工程进行竣工验收,出具竣工验收报告。
五、保障措施
为保障城市危险房屋改造顺利实施,江苏省采取了以下保障措施:
1. 加强规划引导:将城市危险房屋改造纳入城市总体规划和年度计划。
2. 完善政策法规:制定完善的政策法规体系,明确改造程序、资金来源、保障措施等内容。
3. 建立信息管理平台:建立城市危险房屋信息管理平台,对危房信息进行动态管理。
4. 加大宣传力度:普及城市危险房屋改造知识,提高居民安全意识。
5. 强化监管力度:加强工程质量监督,确保改造工程安全可靠。