北京共有产权房政策解读（2020北京共有产权房最新消息(持续更新)）



1、北京共有产权房政策解读

2、2020北京共有产权房最新消息(持续更新)

2020北京共有产权房最新消息（持续更新）

1. 共有产权房申购时间

2020年北京共有产权房申购将于2020年12月1日开始，截止时间为2020年12月28日。

2. 共有产权房申购条件

本市户籍家庭（含军人家庭）；

家庭成员在京无自有住房；

家庭收入和资产符合规定标准；

具有完全民事行为能力。

3. 共有产权房价格

共有产权房价格根据地段、户型、面积等因素而定，具体价格以申购时公示为准。

4. 共有产权房户型

共有产权房户型一般为面积在80-110平米的两居室或三居室。

5. 共有产权房付款方式

共有产权房可采用自筹资金+共有产权住房贷款的方式付款。自筹资金比例一般为20%-30%，共有产权住房贷款由北京住房公积金管理中心提供，贷款年限最长可达30年。

6. 共有产权房限售

共有产权房在取得《不动产权证书》后5年内不得上市交易。

7. 其他注意事项

共有产权房申购实行摇号方式，具体规则以北京市住房和城乡建设委员会发布的通知为准。

申购者需提前准备相关材料，如身份证、户口本、收入证明、资产证明等。

申购过程中如遇问题，可拨打北京共有产权房咨询热线12329进行咨询。

3、北京共有产权房政策解读最新消息

北京共有产权房政策解读

最新消息

北京市住房和城乡建设委员会于近日发布《关于完善共有产权住房政策的通知》，对共有产权住房政策进行完善和调整。

一、购买资格

1. 具有北京市户籍，且家庭成员均无住房；

2. 家庭成员年收入不超过一定标准；

3. 符合其他相关规定。

二、房源范围

1. 共有产权住房项目需符合国家和北京市住房建设标准；

2. 房源面积原则上不超过90平方米；

3. 房源价格应低于同地段同品质商品住房价格。

三、购房比例

1. 政府共有产权份额为30%或40%；

2. 购房人共有产权份额为60%或70%。

四、购房流程

1. 登录北京住建委网站或北交所网站报名；

2. 资格审核；

3. 摇号选房；

4. 签订购房合同；

5. 缴纳首付款和共有产权份额款项；

6. 办理产权登记手续。

五、退出方式

购房人共有产权份额退出方式包括：

1. 上市交易；

2. 政府回购；

3. 继承。

六、政策调整

此次政策调整主要包括以下方面：

1. 放宽家庭收入限制；

2. 增加房源供应量；

3. 优化购房流程；

4. 完善共有产权份额退出机制。

北京市共有产权房政策的完善和调整旨在进一步解决中低收入家庭住房难题，促进住房公平。购房人应及时关注政策最新动态，根据自身情况合理选择购房方案。