上海租房中介费用标准（上海租房中介费收费标准 租房 2020）



1、上海租房中介费用标准

上海租房中介费用标准

1. 中介费

中介费通常为一个月的房租，由房客和房东各付一半。

2. 看房费

看房费一般为一次性费用，金额在 50-200 元不等，由房客承担。

3. 合同费

合同费一般为一次性费用，金额在 100-200 元不等，由房客和房东各付一半。

4. 其他费用

其他费用可能包括：

验房费：100-200 元，由房客承担。

钥匙费：50-100 元，由房客承担。

抵押金利息：如果房东收取抵押金，中介可能会收取抵押金利息，一般为年利率 2-5%。

5. 注意要点

中介费标准因中介公司而异，具体以中介公司提供的收费标准为准。

签订中介合同时，应仔细阅读合同内容，明确中介服务的范围和费用标准。

租房前，建议多找几家中介公司了解费用标准，选择最合适的公司合作。

2、上海租房中介费收费标准 租房 2020

上海租房中介费收费标准 2020

一、收费标准

1. 月租金5000元以下，中介费为50%；

2. 月租金5001元至10000元，中介费为40%；

3. 月租金10001元至20000元，中介费为30%；

4. 月租金20001元以上，中介费可协商。

二、注意事项

1. 中介费通常由承租人承担。

2. 中介费不包括增值税。

3. 若合同期满后租客继续租住，无需再次支付中介费。

4. 租房前应仔细阅读中介合同，明确中介费的支付方式和责任。

三、租房流程

1. 寻找合适的房子，可通过中介网站、报纸或朋友介绍。

2. 确认房源信息，并约时间看房。

3. 协商租金、押金和中介费。

4. 签订房屋租赁合同。

5. 支付房租、押金和中介费。

3、上海租房中介费一般都是怎么收取的

上海租房中介费收取方式

1. 传统支付方式

押一付三：租客一次性支付三个月房租和一个月押金，中介收取一个月房租作为中介费。

押二付一：租客一次性支付一个月房租和两个月押金，中介收取半个月房租作为中介费。

2. 分期支付方式

押一付一：租客一次性支付一个月房租和一个月押金，中介费用分期支付，一般分 3-6 期不等。

押二付一：租客一次性支付一个月房租和两个月押金，中介费用分期支付，一般分 6-12 期不等。

3. 费用优惠

免中介费：部分房东为吸引租客，会提供免中介费的房源，租客无需支付任何中介费用。

半价中介费：租客与中介协商，以原价一半的费用支付中介服务。

4. 其他费用

除了中介费外，租房时还可能需要支付以下费用：

履约保证金：一般为一个月房租，用于保证租客履行合同义务。

钥匙费：用于更换门锁的费用。

卫生费：用于房屋清洁的费用。

注意事项

与中介签订合同前，务必仔细阅读条款并了解费用明细。

尽量选择信誉良好的中介公司，以免产生纠纷。

若遇到索要过高或不合理中介费的情况，可向相关部门举报。