山东济宁房屋拆迁最新补偿标准（济宁市拆迁补偿标准(2018年最新版)）



1、山东济宁房屋拆迁最新补偿标准

山东济宁房屋拆迁最新补偿标准

随着城市化进程不断推进，房屋拆迁成为城市发展不可避免的环节。为了保障被拆迁人的合法权益，山东济宁市制定了一系列房屋拆迁补偿标准。本文将对济宁市的房屋拆迁最新补偿标准进行详细介绍。

一、拆迁安置补偿费

1. 安置补偿费：按照被拆迁房屋的建筑面积和安置房屋的市场价评估。

2. 搬迁费：按照被拆迁房屋的建筑面积和搬迁距离标准计算。

3. 临时安置费：按照被拆迁房屋的建筑面积和临时安置年限标准计算。

二、周转补偿金

1. 周转补偿金：按照被拆迁房屋的建筑面积和周转年限标准计算。

2. 过度性安置补偿费：对于因拆迁需要过渡性安置的被拆迁人，按照临时安置费标准适当提高。

三、青苗补偿费

1. 青苗补偿费：按照被拆迁土地上的青苗面积和种类评估。

2. 附着物补偿费：按照被拆迁房屋上的附着物价值评估。

四、奖励补偿费

1. 奖励补偿费：对于主动配合拆迁工作的被拆迁人，按照被拆迁房屋的建筑面积给予适当奖励。

2. 利息补偿费：对于拆迁补偿款未及时支付的，按照中国人民银行同期贷款利率计付利息。

五、特别补偿

1. 困难户补偿费：对于符合困难户条件的被拆迁人，给予额外补偿。

2. 无房户安置补助：对于无房户被拆迁人，给予安置用房补助。

3. 宅基地换地补偿：对于拆迁涉及宅基地的被拆迁人，按照原有宅基地面积给予换地补偿。

六、其他规定

1. 补偿标准根据房屋所在地、拆迁类型、安置方式等因素进行调整。

2. 被拆迁人对补偿标准有异议的，可以依法向相关部门提出复议或提起诉讼。

以上是关于山东济宁房屋拆迁最新补偿标准的详细介绍。这些标准旨在保障被拆迁人的合法权益，使其能够在拆迁过程中获得合理的补偿。被拆迁人应当熟悉相关补偿标准，积极配合拆迁工作，维护自身合法利益。

2、济宁市拆迁补偿标准(2018年最新版)

济宁市拆迁补偿标准（2018年最新版）

一、房屋拆迁补偿

1. 普通住宅：

- 产权调换：被拆迁人按原有住房建筑面积1:1调换同类型同品质房屋。

- 产权置换：被拆迁人可选择以货币补偿的形式购买同等条件的住房。

2. 商业用房：

- 产权调换：被拆迁人按原有商用面积1:0.8调换同类型同品质商用。

- 产权置换：被拆迁人可选择以货币补偿的形式购买同等条件的商用。

二、宅基地拆迁补偿

1. 宅基地折价补偿：按被拆迁房屋占地及附着物的重置价进行补偿。

2. 宅基地安置：被拆迁人可选择在异地安置新的宅基地，面积不低于原有宅基地面积。

三、其他补偿

1. 搬迁费：用于被拆迁人的搬家费用，按户型面积计算。

2. 装修费：用于被拆迁人房屋装修的补偿，按房屋建筑面积计算。

3. 临时安置费：用于被拆迁人临时安置期间的费用，按月发放。

4. 停产停业损失：用于受拆迁影响，造成停产停业的经营者给予的补偿。

四、特别规定

1. 文物建筑：重点保护文物建筑，应采取保护性措施，补偿标准另行制定。

2. 违章建筑：对违章建筑一般不予补偿，但符合一定条件的可以酌情给予适当补偿。

五、争议处理

拆迁补偿争议可以通过以下途径解决：

1. 与拆迁单位协商解决。

2. 向上级主管部门提出申诉。

3. 向人民法院提起诉讼。

3、山东济宁房屋拆迁最新补偿标准是多少

山东济宁房屋拆迁最新补偿标准

济宁市，作为山东省的经济文化中心之一，近年来随着城市建设的快速发展，房屋拆迁工作也在不断推进。为了保障被拆迁人的合法权益，济宁市政府制定了最新的房屋拆迁补偿标准。

一、房屋拆迁补偿标准

1. 房屋补偿

房屋补偿按被拆迁房屋的重置价格计算。重置价格由房屋的建筑面积、建筑结构、重置单位价格三个因素确定。重置单位价格由市房管局根据房屋的区位、环境、交通等因素综合确定。

2. 附着物补偿

附着物是指与房屋相连安装的附属设施，如室内外装修、水电安装、空调设备等。附着物补偿按被拆迁附著物的重置价格计算。

3. 周转费

周转费用于补偿被拆迁人因拆迁搬迁而发生的临时安置费、租房费、搬家费等费用。周转费的标准由市房管局根据被拆迁房屋的面积、结构、安置方式等因素确定。

二、其他补偿

除了上述主要补偿外，被拆迁人还可以获得以下补偿：

1. 搬迁补助费

搬迁补助费用于补偿被拆迁人因搬迁而发生的家具搬运、物品打包等费用。根据被拆迁房屋的面积，每平方米可获得一定金额的搬迁补助费。

2. 奖励费

奖励费奖励主动配合拆迁工作的被拆迁人。奖励费的标准由市房管局根据被拆迁人的主动配合程度、拆迁进度等因素确定。

3. 社会保障补助

对于符合社会保障条件的被拆迁人，可以享受社会保障补助，包括医疗保险、养老金等补助。

三、注意事项

被拆迁人在领取拆迁补偿时，应注意以下事项：

1. 相关证件

领取拆迁补偿时，需要携带身份证、房屋产权证明、拆迁补偿协议等相关证件。

2. 实物回迁

如果被拆迁人选择实物回迁，需按照协议约定及时办理相关手续，并按照规定支付回迁费。

3. 上访申诉

如果对拆迁补偿有异议，可以向市房管局或相关部门反映，也可以通过法律途径维护自己的合法权益。