国家楼房装修法（国家对房屋装修有什么样的规定）



1、国家楼房装修法

国家楼房装修法

为规范楼房装修行为，保障人民群众的生命财产安全，促进楼房装修行业健康有序发展，国家制定了《国家楼房装修法》。

总则

1. 本法适用于中华人民共和国境内所有楼房装修活动。

2. 楼房装修应当遵守本法规定，维护公共利益，保障人身健康，保护生态环境。

3. 国家鼓励采用绿色环保、节能高效的装修材料及技术。

装修许可

4. 禁止无装修许可证进行楼房装修。

5. 业主或其委托人应当向当地住房和城乡建设部门申请装修许可证。

6. 住房和城乡建设部门应当在收到申请后30个工作日内作出审批决定。

装修材料及工艺

7. 装修所使用的材料应当符合国家相关标准和规范。

8. 电气线路、给排水管线等隐蔽工程应当符合安全规定，并由具有资质的专业人员施工。

9. 装修过程中产生的污染物应当按照规定进行处理，不得对环境造成危害。

监督管理

10. 住房和城乡建设部门负责对楼房装修活动进行监督管理。

11. 对违反本法的行为，住房和城乡建设部门有权责令改正、处罚，直至吊销装修许可证。

12. 公安、消防、环保等部门应当配合住房和城乡建设部门，共同加强对楼房装修活动的监管。

法律责任

13. 违反本法规定，未经许可进行楼房装修的，由住房和城乡建设部门责令停止装修，并处以罚款。

14. 使用不符合标准的装修材料或不合格的装修工艺，造成安全事故或环境污染的，由有关部门根据情节轻重给予处罚。

15. 装修过程中擅自拆改主体结构或承重墙体的，由住房和城乡建设部门责令恢复原状，并处以罚款。

附则

16. 本法自颁布之日起施行。

17. 各地人民政府可以根据本法制定具体实施办法。

2、国家对房屋装修有什么样的规定

国家对房屋装修的规定

1. 装修前审批

- 需要审批的情形：

- 涉及改变房屋结构或承重构件的装修。

- 位于历史建筑、文物保护单位或风景名胜区内的房屋装修。

- 影响邻里关系的装修（如噪音、振动等）。

- 审批流程：

- 向所在区县或街道办事处提交装修申请。

- 相关部门（住建局、质监站等）审核申请并进行现场勘察。

- 经审批合格后，方可进行装修。

2. 装修材料要求

- 环保要求：

- 使用符合国家标准的环保材料，不得使用有害物质超标的材料。

- 室内空气质量应符合《室内空气质量标准》。

- 防火要求：

- 装修材料应满足防火规范，不得使用易燃材料。

- 电线电缆应符合安全标准，不得私拉乱接。

3. 装修质量要求

- 施工规范：

- 应按照国家施工规范和行业标准进行装修。

- 水电等隐蔽工程应严格按照规范施工。

- 验收标准：

- 装修完成后，由相关部门或第三方机构验收。

- 验收合格后，方可入住。

4. 装修时间限制

- 一般规定：

- 周一至周五 9:00-12:00、14:00-18:00 可装修（部分地区可能会有不同规定）。

- 周六、周日及法定节假日原则上不得装修。

- 特殊规定：

- 需要加班装修的，应征得邻里同意并向相关部门报备。

- 夜间不得进行产生噪音、振动的装修。

5. 违规处罚

违反房屋装修规定的，将根据违规情节处以罚款、责令整改、停工等处罚。情节严重的，可能承担刑事责任。

3、中华人民共和国房屋装修条例

中华人民共和国房屋装修条例

随着中国经济的快速发展，房屋装修市场日益繁荣。为了规范房屋装修行为，保障房屋装修质量和消费者的合法权益，《中华人民共和国房屋装修条例》（以下简称《条例》）应运而生。

一、适用范围

《条例》适用于中华人民共和国境内一切房屋装修活动，包括住宅、公共建筑、办公楼等。

二、基本原则

《条例》坚持以下基本原则：

1. 质量优先：房屋装修应当以质量为先，保障装修工程的安全性、健康性、舒适性、美观性。

2. 安全第一：房屋装修应当遵循安全生产的原则，防止火灾、爆炸、触电、坍塌等事故的发生。

3. 合法经营：房屋装修企业应当依法取得资质，按规定进行经营。

4. 消费者至上：保障消费者的知情权、选择权、监督权，维护消费者的合法权益。

三、房屋装修管理

《条例》对房屋装修管理做了详细规定：

1. 资质管理：房屋装修企业应当取得相应资质，并定期接受资质审查。

2. 工程承揽：装修企业承揽装修工程，应当与委托人签订书面合同，并详细约定装修工程的内容、价格、工期、质量标准等。

3. 材料管理：装修企业应当使用符合国家标准和行业标准的装修材料。

4. 施工管理：装修工程施工应当严格按照图纸和技术规范进行，并由持证人员负责施工。

5. 验收管理：房屋装修工程完工后，应当由委托人和装修企业共同进行验收，验收合格后方可交付使用。

四、监督管理

《条例》规定，建设行政主管部门负责房屋装修的监督管理工作，具体包括：

1. 资质审查：对装修企业进行资质审查，并定期抽查。

2. 工程抽查：对装修工程进行抽查，检查装修质量和施工安全。

3. 投诉受理：受理消费者对房屋装修的投诉，并及时调查处理。

4. 行业规范：制定和完善房屋装修行业规范，指导房屋装修活动。

五、法律责任

违反《条例》规定，给装修工程质量或者消费者合法权益造成损害的，应当承担相应的法律责任。法律责任包括：

1. 行政处罚：由建设行政主管部门责令改正，处以罚款等行政处罚。

2. 民事责任：承担赔偿消费者的损失等民事责任。

3. 刑事责任：构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《条例》的实施，为规范房屋装修市场、保障房屋装修质量、维护消费者权益提供了法律依据。各级政府和相关部门应当切实履行职责，房屋装修企业应当诚信守法经营，消费者应当理性消费、维权有据，共同营造一个安全、有序、放心的房屋装修市场。