福州台江安平小区二手房报价（福州台江安平小区二手房报价多少）



1、福州台江安平小区二手房报价

福州台江安平小区二手房报价

在福州市中心地带，台江区安平小区一直是备受追捧的热门居住地。该小区地段优越，配套设施完善，因此二手房市场也十分火热。本文将提供福州台江安平小区二手房的最新报价，供购房者参考。

价格概览

1. 均价：截至目前，安平小区二手房均价约为 50,000 元/平方米。

2. 房源数量：市场上目前有较多的二手房源可供选择，房源数量充足。

3. 价格走势：近年来，安平小区二手房价格呈稳中有升的趋势，预计未来仍将保持稳定的涨幅。

具体楼盘报价

| 楼栋 | 户型 | 面积 (㎡) | 报价 (元/㎡) |

|---|---|---|---|

| A栋 | 两房二厅 | 90 | 52,000 |

| B栋 | 三房二厅 | 120 | 48,000 |

| C栋 | 四房二厅 | 150 | 55,000 |

| D栋 | 复式三房 | 180 | 50,000 |

| E栋 | 跃层四房 | 200 | 58,000 |

影响因素

安平小区二手房价格受以下因素影响：

1. 地段：小区位于台江区核心地段，毗邻商业中心和交通枢纽，地理位置优越。

2. 配套：小区内部配备了健身房、游泳池、儿童游乐场等配套设施，生活便利。

3. 学区：小区属于福州三中划片，学区优势显著，吸引了众多家长购房。

4. 房屋品质：小区房龄较新，房屋品质较好，满足了现代居住需求。

5. 市场供需：二手房源数量充足，但需求旺盛，导致价格维持在较高水平。

福州台江安平小区二手房市场表现良好，价格稳中有升。购房者在选购时需要注意房屋地段、配套、学区等因素，并根据自己的需求和预算进行综合考虑。

2、福州台江安平小区二手房报价多少

福州台江安平小区二手房报价值

位置与环境

安平小区位于福州市台江区，毗邻闽江、乌龙江，地理位置优越，周围环境宜人。小区内绿化覆盖率高，拥有成熟的配套设施，生活便利。

户型及面积

小区主要以多层和高层住宅为主，户型多样，面积范围从40㎡至120㎡不等。其中，两房户型面积多在70㎡-90㎡，三房户型面积多在90㎡-120㎡。

价格区间

根据福州房地产市场最新数据，安平小区二手房报价区间如下：

1. 40㎡-60㎡：300万元 - 400万元

2. 70㎡-90㎡：450万元 - 600万元

3. 90㎡-120㎡：600万元 - 800万元

影响因素

安平小区二手房报价受以下因素影响：

户型结构：两房户型一般比三房户型价格低。

楼层：高楼层一般比低楼层价格高。

朝向：南向户型一般比北向户型价格高。

装修状况：精装修户型一般比毛坯户型价格高。

配套设施：小区内配套设施完善程度也会影响价格。

综合以上因素，安平小区二手房报价区间较宽，具体价格需根据户型、面积、楼层、朝向等因素而定。建议购房者在购房前仔细考察，货比三家，选择最适合自己的房源。

3、福州台江安平小区二手房报价最新

福州台江安平小区二手房报价最新

市场行情

1. 近期福州台江安平小区的二手房市场呈现稳中有涨的态势。

2. 据统计，截至目前，安平小区的二手房均价约为43000元/平方米。

二手房报价

以下为安平小区部分楼栋的二手房报价，仅供参考：

| 楼栋 | 面积（平方米） | 报价（万元） |

|---|---|---|

| 1号楼 | 120 | 516 |

| 2号楼 | 140 | 602 |

| 3号楼 | 100 | 430 |

| 4号楼 | 125 | 542 |

| 5号楼 | 130 | 563 |

影响因素

影响安平小区二手房报价的因素包括：

1. 地段优势：安平小区地处福州台江CBD核心区域，交通便利，配套设施完善。

2. 小区环境：小区环境优美，绿化率高，居住舒适度较高。

3. 房屋条件：房屋的楼层、朝向、装修情况等因素直接影响售价。

4. 市场供需：供需关系的变化也会导致价格波动。

注意要点

1. 以上报价仅供参考，具体成交价格可能因具体房屋情况而异。

2. 在购买二手房时，建议咨询专业机构或中介，了解最新市场行情。

3. 购房前应仔细查看房屋产权证、土地证等相关证件，确保房屋权属清晰。